9月一线城市房价环比下降二三线城市涨幅回落

飞雨起仓皇

国家统计局公布的 "2018 年 9 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况 " 显示，9 月一线城市房价环比下降，二三线城市房价涨幅回落
业内观点认为，当前各地调控力度不放松，房地产市场平稳健康发展，预计后期在调控高压下，房价环比上涨城市将会持续减少。
一线城市房价环比下降 0.1%
数据显示，9 月份新建商品住宅中，上涨城市为 64 个，比上月减少 3 个，上涨城市数量打破连续增多趋势转而下跌；二手住宅方面，上涨城市数量为 59 个，比上月减少 7 个。70 个大中城市新建商品住宅与二手住宅环比涨幅均缩小 0.49 个百分点。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，9 月份，各地继续坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，落实地方调控主体责任，因城因地制宜、精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。4 个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨 0.3% 转为下降 0.1%，其中：上海和深圳分别下降 0.1% 和 0.2%，北京持平，广州上涨 0.4%；二手住宅销售价格由上月持平转为下降 0.1%，其中：北京和上海均下降 0.2%，深圳持平，广州上涨 0.2%。
二三线城市房价涨幅回落
梳理统计局数据可以发现，二手房方面，9 月环比涨幅超 2% 的城市仅有 5 个，环比上月 16 个下降 11 个，其中贵阳环比上涨 2.7%，昆明、西安紧随其后，环比涨幅分别为 2.6%、2.5%。
刘建伟表示，31 个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨 1.1% 和 0.8%，涨幅比上月分别回落 0.2 和 0.5 个百分点。35 个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨 0.9% 和 0.8%，涨幅比上月分别回落 1.1 和 0.6 个百分点。
业内预计未来房价环比上涨城市持续减少
此外，统计局单独监测的 15 个热点城市，新建商品住宅销售价格环比下降的城市有 2 个，比上月增加 1 个；持平的 2 个，与上月相同；上涨的 11 个，减少 1 个，最高涨幅为 1.3%，11 个城市中有 9 个城市涨幅比上月回落。
新房价格同比下降的城市有 2 个，与上月相同，最大降幅为 1.3%；持平的 1 个；上涨的 12 个，减少 1 个，最高涨幅为 12.3%。
诸葛找房数据院首席分析师陈雷分析认为，9 月份，各地继续坚持房地产市场 " 稳 " 基调，调控持续加码。各地房地产市场调控政策频出，继续补全政策细则，进而稳定房地产市场。随着调控政策的不断细化加码，9 月调控效果显现，城市上涨数量与涨幅均有不同程度收窄。
" 调控高压下，一线城市及热点二线城市环比涨幅收窄明显，部分弱二线城市及三四线城市市场环比涨幅小幅收窄。" 陈雷预计，后期在调控高压下，房价环比上涨城市将会持续减少。
备注：15 个热点城市为北京、天津、上海、南京、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、广州、深圳、成都。
来源：人民网 - 房产频道