一带一路与国内房产投资有关系吗？

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文｜叶书利
2017 年后，一些开发商及外部销售打着一带一路的口号开始卖房。一些购房者也认为一带一路背后存在楼市投资价值线。
但在壹书生（环京置业首席社群：公众号 " 壹书生说房 " 微信 ID：yishusheng-fang）看来，一带一路战略与海外置业确实存在一些关联，但与国内房产投资关系不大，更多的是概念炒作而已，主要原因如下：
A, 从政治的角度来说，一带一路更多的是中国国际政治生存空间的拓展，与国内楼市几无关系。
B, 从一带一路战略的投资重点来说，一带一路涉及的投资重点是一带一路沿线的国家及相应城市，而不是国内沿线城市。
一带一路的投资重点是该战略串连的国外沿线城市，前期主要是交通等基础设施，因此一带一路与国外沿线城市楼市间存在一定的关联，但与国内沿线城市关系真的不大，更多的是概念炒作。
C, 从时间跨度来说，一带一路是中国拓展国际生存空间的战略之举，这也注定了该战略的实施是长期且曲折之举，中短期对一带一路于国内的沿线城市带来的利益有限。
一带一路的实施，必然会引发中国与世界上一些国家利益的争夺，尤其美国，因此可以肯定的是，一带一路的实施，其过程注定是曲折的，时间跨度是长线的，而不是中短期的。
现实也是如此演义：在马来西亚，约 230 亿美元与中国一带一路战略相关的基础设施项目已被叫停。在哥伦比亚，一带一路之下，一座部分由中国国家基金提供融资的大型水电站大坝也被叫停。
据 RWR Advisory Group 一项新的研究显示，2013 年以来，迄今约 14% 的项目（234 个）遭遇了麻烦。所遇到的问题包括公众对项目的反对、针对劳工政策的抗议、施工延期以及国家安全担忧，其中大部分问题源于管理不善。
切记，一带一路的本质是中国拓展国际政治生存空间之举，也是中国崛起的战略之举，但也得理性地看到，该战略必会遭遇相关国家的阻挠，因此前途是光明的，但过程一定是曲折的。
一带一路战略与国内楼市关联度不高，而与该战略涉及的沿线城市存在一定的关联。所以说，以售卖 " 一带一路 " 概念来卖房的行为，更多的是概念炒作，购房者需擦亮眼镜看明白背后的逻辑。
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