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2014年9月贵阳中渝第一城A地块商业区建筑工程竣工后,贵阳中渝房开公司采取欺骗行为交付房屋让业主进场装修经营,在2017年2月因主体消防管内无水,消防对观山湖传奇假日酒店进行检查时进行了处罚2万元,随后酒店质问房开公司主体消防的问题,房开公司也承认主体消防没有进行验收,他们会马上重新进行消防验收,但截止到2017年8月主体消防依然没验收,业主多次电话崔房开公司进行主体消防验收。房开公司到2018年2月也没进行验收。
在2018年3月几家业主向法院起诉了房开公司,2018年6月酒店负责人和律师一起去贵阳市消防支队法制科咨询反映该商业区主体消防问题时,法制科一工作人员打开了房开公司的消防竣工申报备案表,并告诉我们该消防备案时填写的竣工时间为2013年12月10日,有5万多平方米,而且还把商业虚报成住宅,属于虚假申报,建议我们去举报,起诉期间几家业主随后向市政府信访部门反应了该房屋的消防问题,2019年8月观山湖消防大队给予了回复,说明该房屋并没有进行消防验收和备案申报,只进行了设计备案。酒店也委托了第三方对该主体消防进行了检测,结果为不合格,存在严重的消防问题。
2020年4月房开公司私下找到贵阳市消防支队法制科汤晖出具了一份文书,然后通过法院调取,汤晖认为房开公司在房屋建筑工程竣工前就已进行了消防竣工备案,属于不用进行验收的消防工程,直接能使用的商业区。但是,通过后台下载房开公司在2013年12月10日的备案申报表,填写的资料完全是虚报,把“商业”房改成“住宅”,填写房屋竣工时间是2013年12月10日,但实际贵阳市住建部门出具文书竣工时间是在2014年9月15日,竣工商业面积共计5万多平方米,填写的单体建筑面积最大达25000多平方米。
据了解,贵阳中渝置地房地产开发有限公司在中渝第一城A地块14-29#栋楼工程在竣工前就在消防办事大厅网页上申请该工程竣工消防备案,房屋先进行消防竣工备案,建筑工程后竣工,不符合常理逻辑,附件备案表使用性质一栏显示的是住宅,而中渝第一城A地块14-29栋楼是属于商业,商业面积达5万多平方米。
中渝公司采取虚假填报资料,把商业用房虚报成住宅用房来逃避消防竣工验收抽查,备案与实际不相符,未依法备案。从房开公司申请消防竣工备案表可以看出是明显违反了《建设工程消防监督管理规定》第二十四条之规定(建设单位应当在取得施工许可、工程竣工验收合格之日起7日内,通过省级公安机关消防机构网站进行消防设计、竣工验收消防备案,或者到公安机关消防机构业务受理场所进行消防设计、竣工验收消防备案),和第十三条之规定(人员密集场所,建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核,并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收)。
经过多次向消防市支队部门反映该房开公司虚报消防备案,和反映房屋消防质量问题,贵阳市消防部门不予理采反而颠倒黑白,出具文件说明该“商业”用房在建筑工程竣工前就以“住宅”形式先进行了消防竣工备案了是合法的,5万多平方米的商业区不用现场验收,也就是说消防不合格的大型公共场所可以直接使用。前后同一单位同一科室工作人员的表诉截然相反,请问贵阳市消防支队这是唱的哪出戏,贵阳市消防支队的消防法和国家的消防法不一样吗?火灾隐患,百姓生命不重要吗?为此贵阳观山湖传奇假日酒店在2020年5月已向贵州消防总队进行了反映,举报了房开公司在消防竣工备案时虚假申报的事实,逃避消防竣工验收抽查。并提交了证据,总队进行了受理通知,至今并没得到回复。
我们希望贵州当地有关部门介入调查,贵阳市消防支队的消防法为何与国家消防法不同,可以先进行消防竣工,而后房屋建筑竣工,商业用房的消防以住宅备案,到底背后存在怎样的隐情,我们希望纪监监察部门公平依法处理,有关此事我们也将继续关注。（相关人电话：17785110277）
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发表于 2020-7-7 10:40:46
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