国家统计局:一、二线城市8月房价稳中有涨三线城市无锡领涨

醉也疯狂

人民网资料图片 （伍振国 / 摄）
人民网北京 9 月 15 日电 （伍振国）今日，国家统计局发布了 8 月份全国 70 个大中城市商品房住宅销售价格情况统计数据，北京、上海等 4 个一线城市环比上涨 0.3%，涨幅比上月略微扩大 0.1%。无锡、西安环比涨幅最高，超过 3%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，8 月各地继续坚持因地制宜、因城施策、综合调控，努力促进房地产市场平稳健康发展。8 月份一、二、三线城市商品住宅销售价格稳中有涨。其中，一、二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳。15 个热点城市上月房价有涨有跌，而三线城市则继续保持明显的上涨趋势，涨幅最大的城市无锡环比上涨 3.4%。
4 个一线城市中，广州环比上涨幅度最大达 0.9%，深圳涨 0.5%，上海涨 0.1%，北京环比未上涨。值得注意的是，上海 8 月新房价格同比下降了 0.2%。
据测算，4 个一线城市新建商品住宅销售价格环比平均上涨 0.3%，涨幅比上月略微扩大 0.1 个百分点；同比上涨 0.9%，涨幅比去年同月回落 4.1 个百分点；1-8 月平均，同比下降 0.1%，而去年同期为上涨 14.6%。
一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨 0.2% 转为持平；同比上涨 1.2%，涨幅比去年同月回落 6.4 个百分点；1-8 月平均，同比上涨 0.5%，涨幅比去年同期回落 15.9 个百分点。
8 月，15 个热点城市新建商品住宅销售价格指数中，无锡、福州、天津等 12 个城市房价上涨，上涨城市较 7 月增加 1 个，其中，无锡、济南、福州三个城市环比涨幅最高，分别为 3.4%、2.8%、2.2%。房价同比上涨的城市达到 13 个，增加 2 个城市。其中，济南同比涨幅最高，达到了 10.2%。
北京、南京两个城市环比涨幅持平。只有厦门房价继续呈现环比下降，房价环比下降城市数量比上月减少 1 个。15 个热点城市中，同比下降的城市为上海、南京，城市数量比上月减少 2 个，南京为最大降幅达 1.6%。
31 个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 1.3%，涨幅比上月扩大 0.2 个百分点；同比上涨 8.6%，涨幅比去年同月扩大 0.6 个百分点；1-8 月平均，同比上涨 6.2%，涨幅比去年同期回落 5.3 个百分点。二手住宅销售价格环比上涨 1.3%，涨幅比上月扩大 0.3 个百分点；同比上涨 6.5%，涨幅比去年同月回落 1.0 个百分点；1-8 月平均，同比上涨 4.9%，涨幅比去年同期回落 4.4 个百分点。
数据显示，35 个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 2.0%，涨幅比上月扩大 0.5 个百分点；同比上涨 8.3%，涨幅比去年同月回落 1.0 个百分点；1-8 月平均，同比上涨 7.0%，涨幅比去年同期回落 1.2 个百分点。二手住宅销售价格环比上涨 1.4%，涨幅比上月扩大 0.3 个百分点；同比上涨 6.4%，涨幅比去年同月回落 0.1 个百分点；1-8 月平均，同比上涨 4.9%，涨幅比去年同期回落 0.4 个百分点。
58 安居客房产研究院首席分析师张波表示，在市场惯性影响下，全国楼市 8 月依然呈现上涨态势，但热度已近 " 触顶 "。张波认为，楼市的降温已然来临，" 金九银十 " 成色不足已是市场共识，新房上涨的趋势减少会更为明显。根据 58 安居客房产研究院 8 月购房者和经纪人信心指数，其中，购房者信心指数为 98.4，环比下降 2.7%；经纪人信心指数为 105.3%，环比下降 6.3%。69.1% 的购房者和 61.3% 的经纪人认为政府会继续调控抑制房价上涨。
来源：人民网 - 房产频道