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房产中介App名校毕业生扎堆出现从业者:并非全因就业难

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发表于 2020-5-10 09:53:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
荔枝特报专稿 记者/高鸣野 汉雨棣(实习)
近日,有网友在微博晒出一张截图,在某房产中介网站的房产经纪人展示网页上,出现“名校扎堆”现象。截图显示,该网站不少房产经纪人毕业于985、211高校,其中不乏北京大学、复旦大学、北京航空航天大学、山东大学等名校毕业生。有网友认为这只是服务业快速发展下的市场需求,也有网友表示难以理解,猜测这是“就业难”影响下的无奈之举。

“标签”与“去标签”:求职者看重实际发展
从事这一行业难免需要面对一些社会标签,“中介”往往给人一种低学历、低收入的刻板印象,导致社会认同度并不算高。对此,某房产代理公司南京地区经纪人增长官毛婷婷表示,所以对于房地产行业的认同是公司进行招聘时考察的重要价值观。对这一行业是否认同,与求职者的学习能力同等重要。

2013年从山东大学毕业的周亚楠现在已经是南京地区某房地产公司的商圈经理了,社会乃至家人的不认同是她入行时面临的较大问题。“父母也会觉得这么优秀为什么不去做公务员,但是对销售的热爱可以克服这种心理落差。”周亚楠表示,高学历在职业过程中让她更加受到公司关注,也更加顺利晋升。
需要摘掉的不止有对房产经纪人的标签,更有“高学历”的标签。毕业于西北农林科技大学的在职经纪人杨明臻直言在这一行业最重要的是满足客户的需求,“学历只是满足要求后的锦上添花,并没有什么实质性的作用,主要还是做好服务业的本职工作,服务客户”。
对于网友“大材小用”的惋惜,2017年从毕业于北京航空航天大学的硕士生张永刚认为,其实学的知识迟早能用上。“学习力不直等于专业能力,但是在学校的沉淀和积累早晚能用上,是否大材小用这事要看长。”对于他而言,观察、总结、输出这些能力是学生生涯的最有用的收获。
“向低收入宣战” 房产中介或有高回报
事实上,收入不高确实是摆在不少房产经纪人面前的困局。据财经网报道,贝壳创始人左晖在2019年透露了这样一组数据:全国地产经纪人人均年GMV(成交总额)350万元,平均年薪仅5万元。
因此,“向低收入宣战”成了不少公司突围人才困境的举措。某房地产公司人力资源中心总经理兰馨透露,以上海为例,如今该公司新人入职的一年之内保障底薪是8000元/月。“这其实是一个比较高的薪酬投放,有助于解决高学历人才第一年适应期的顾虑。”

荔枝新闻了解到,房产经纪人的收入会随着从业年限较快增长。在行业扎根几年后,12%的经纪人年收入达到了15万~30万元,另外有6%的经纪人能达到30万元以上。
某名牌大学毕业的房产经纪告诉荔枝新闻记者,这个行业很简单,收入如何取决于业绩如何。记者了解到,目前房产经纪在完成一单任务后,会按比例收取佣金,一般在0.5%-2%之间,以一套100万元的房产为例,佣金大概在万元左右。
事实上在采访中,几位高学历的房产经纪人向记者表示,与同龄人对比,他们比较满意现在的待遇。
荔枝新闻注意到,高学历毕业生做房地产经纪人也并不是新鲜事了,2019年居理新房人力资源总监马永佳曾在《每日经济新闻》的报道中透露,该公司毕业于985、211院校的置业顾问占比能达到40%以上。事实上,不少高学历人才选择成为房产经纪的原因更多的是基于行业业态转变下的主动选择,并非仅仅因为“就业难”。











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