健康宅2.0+大健康产业基地，绿地华中或将引领人居新潮流

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来源： 凤凰网房产
4月17日下午，以“2020因你美好 焕然新生”为主题的绿地华中大健康产业基地暨健康宅2.0云端发布会通过网络直播的方式圆满举行。此次云发布会由凤凰网房产武汉站总经理王丽莉主持，绿地控股集团华中事业部总经理助理、技术研发部总经理于志兴和绿地控股集团华中事业部市场营销部总经理胡宝燕作为对话嘉宾就相关话题进行了精彩分享。

疫情重塑人居标准，产品升级蓄势待发
2020年初，新型冠状病毒疫情的爆发给社会带来了极大影响，公众对于城市建设、公共设施、服务配套、生活方式、消费价值观等关键词的理解都有着明显的改变，市场对于健康产品正表现出前所未有的敏感、关注和需求。
此前凤凰网房产一项面向购房者的调查显示，超半数置业者在疫情之后将医疗健康、物业服务、环境安全作为购房时优先考虑的指标，而在疫情更为严重的武汉，这一数字超过七成。购房者不再把地铁、学区、商业这些热门指标当作购房的唯一准绳，以绿色、健康为代表的新潮流正在重塑人居标准。
事实上，早在2016年底，国务院就颁发了《“健康中国2030战略”规划纲要》，文件指出应积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品产业的融合，催生健康新产业、新业态与新模式。在政策指导下，已经有一些先行者对健康人居进行了探索，2017年绿地就曾推出健康宅1.0产品标准，探索人居趋势前沿方向，打造健康生活方式与健康生活内容。2020年，结合疫情下催生的全新市场需求，绿地对健康宅1.0产品标准进行了内容的丰富升级，在新建和既有住宅产品中全面落地实施健康宅2.0标准。
据了解，绿地健康宅2.0标准在范围上从单一的住宅产品拓宽到了城市运营的高度，而在内容上也实现了产品和服务的融合，充分迎合疫情后催生出的新的市场诉求。有相关业内人士指出，绿地新标准的发布也是行业对未来人居发展方向的一次探索，或将推动更多房企迭代产品，进而实现市场的整体升级。
三大健康体系加持，产品+服务相融合
于志兴介绍，绿地健康宅2.0将人、建筑与健康的关系融合考虑，将各种生活需求的碎片化场景整合为一体。绿地深究人本思想，打造出健康城区、健康社区、健康家居三大健康体系，从始至终以居住者的身心感受为原点，回归住宅建造的初心与本愿，营造切合居住者健康与舒适的居住环境。


据悉，健康城区是从城市开发角度，结合绿地“光明城市”理念，为市民提供绿居、安居、宜居、云居的全景生活内容，集齐居住、商业、交通、教育、健康服务等全面配套；健康社区通过全区安全、全区颐养、全区智能、全区净化等四全体系打造有温度的、舒适的美好社区；健康家居则借助先进的智能技术与完善的家居服务建造适合城市精英的生活空间。

三大健康体系的背后是绿地产品+服务相融合的运营理念。在此次疫情中，有不少社区物业因优质的服务而获得了业主的交口称赞，从而也让物业服务成为疫情后市场关注的焦点。绿地此次推出的健康宅2.0标准将“服务”上升到了与“产品”比肩的高度，强调以优质的服务提升居住体验，是房企对“运营”这一理念的全新解读。

相较于一线城市，目前武汉住宅市场仍以刚需产品为主，而服务缺位是市场较为普遍的现象，专家指出，随着城市经济发展水平和居民收入的不断提高，城市居民对居住品质的要求也会不断提升，而此次疫情加速了这一转变，健康的产品和优质的服务将成为下一阶段房企在激烈的市场竞争中突围的法宝。
大健康产业基地落子湖北，加速华中市场人居升级
湖北地区是此次疫情的重灾区，经此浩劫，湖北人民对于健康有了更深刻的思考和理解，居住环境的改善成为他们迫切的需求。胡宝燕表示，深耕荆楚十年的华中绿地，深刻洞悉湖北人居需求，遵循集团大健康战略，各项目在复工复产的基调下全新升级，打造健康人居。

据了解，绿地华中大健康产业基地位于武汉以南的绿地国际健康城，该项目依托梓山湖得天独厚的自然条件，围绕生态、产业、健康与旅游等主题，致力于成为全国健康产业领航者，开启现代健康旅居新时代。

于志兴介绍，绿地国际健康城从2017年开始到目前已经初具规模，从选址开始就以“健康”为核心理念，梓山湖拥有90%的森林覆盖率，乘坐高铁只需24分钟即可到达武汉站，无论是自然环境还是交通条件都非常适宜作为休闲好去处；项目内有完善的健康管理配套，为每一位业主提供体检、送药上门等服务。除地产外，项目还有康养酒店等多种产业布局，未来会以该项目为核心来服务业主，将绿地华中的所有业主都嫁接到这个项目，充分享受健康的生活方式。

此外，作为绿地旗下融入豪宅血统，位于武昌滨江商务区塔尖精英聚集地的绿地海珀滨江，为满足不同高净值客户需求，不仅将科技手段融入生活并紧跟集团步伐将产品+服务焕新升级。项目将此次疫情中被广泛采纳的“无接触”服务应用到智慧社区全场景，以人脸识别系统、智能门锁、智能梯控等一系列技术手段解放双手，实现业主从进入社区到进入家门全程无接触的舒适体验。项目整体参照国际建筑健康标准WELL体系，从空气、净水、静音、阳光、舒适、服务等8大生命关怀系统出发，定制高端健康居住品质。

据凤凰网房产观察，由于城市化带来的污染、堵塞等问题日益突出，逆城市化和第二居所正成为国内外大城市愈发突出的现象，位于城市周边、自然环境优美、交通便利的康养项目正愈发受到市场热捧，节假日期间在第二居所度假休养已然成为在大城市工作的业主较为青睐的生活方式。
随着武汉全面复工复产，众多研究机构均认为作为国家中心城市的武汉未来仍将保持较高的经济增速，在经济总量对标一线城市的同时，武汉楼市也将全面升级，接轨国际人居标准。此次绿地大健康产业基地和健康宅2.0标准的发布，为加速华中市场的人居升级提供了有利契机，相信在未来还会有更多房企紧跟潮流，推出更多优质的健康住宅产品，同时也会有更多购房者青睐绿色、健康的人居产品，从而实现整个市场供需两端的全面升级。










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